1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.9%
ライオンズマンション一之江
東京都江戸川区西一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 56.56㎡の場合
相場
3,167万円
56.0万円/㎡
1,544
2,626
3,708
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,708万円
46.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション一之江
2,699万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,699万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,699万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,799万円 | 49.5万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,790万円 | 49.3万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,890万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,890万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,990万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 2,699万円 | 47.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,080万円 | 53.2万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/03 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 2,700万円 | 52.8万円 | 51.17㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/19 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/22 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | 新小岩親水公園パーク・ホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,998万円 | 59.4万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/29 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,900万円 | 48.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/17 | 北小岩パークホームズ 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/24 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | NICESTAGE新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,999万円 | 57.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,388万円 | 51.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。